Estimation théorique
Crosville la Vieille de N°66 C.v,27110 Crosville la Vieille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crosville la Vieille de N°66 C.v,27110-Crosville la Vieille indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 102 | 1012 | 195000€ | 1912€ |
2019-09-28 | 17 | RUE DU PRIEURE | 5 | 115 | 509 | 185000€ | 1609€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU PRIEURE | 4 | 56 | 500 | 160000€ | 2857€ |
2023-04-08 | 5 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 88 | 547 | 215000€ | 2443€ |
2020-01-30 | 38 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 4 | 96 | 966 | 140000€ | 1458€ |
2021-01-30 | 16 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 4 | 132 | 380 | 160000€ | 1212€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 5 | 130 | 500 | 296400€ | 2280€ |
2022-12-14 | 3 | CHE DU BUCOT | 3 | 70 | 665 | 107000€ | 1529€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 3 | 70 | 1080 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 800 | 142000€ | 1671€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 133 | 1039 | 200000€ | 1504€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES PERELLES | 6 | 145 | 500 | 235000€ | 1621€ |
2019-12-07 | 4 | CHEM DES PERELLES | 3 | 80 | 240 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 711 | 221100€ | 1783€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DES POTIERS | 4 | 68 | 188 | 159000€ | 2338€ |
2020-05-05 | 30 | RUE AUGUSTIN QUATREMARE | 4 | 125 | 739 | 257000€ | 2056€ |
2021-01-30 | 12 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 112 | 745 | 223500€ | 1996€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DES POTIERS | 2 | 32 | 940 | 88000€ | 2750€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 65 | 246 | 128000€ | 1969€ |
2021-12-03 | 22 | LE ROUTOIR | 4 | 84 | 348 | 192000€ | 2286€ |
2019-12-24 | 9 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 74 | 500 | 140000€ | 1892€ |
2022-05-07 | 5 | RUE AUGUSTIN QUATREMARE | 4 | 77 | 688 | 205358€ | 2667€ |
2022-07-25 | 16 | RUE AUGUSTIN QUATREMARE | 3 | 65 | 713 | 330000€ | 5077€ |
2022-07-25 | 16 | RUE AUGUSTIN QUATREMARE | 3 | 65 | 713 | 382000€ | 5877€ |
2020-09-08 | 3 | RUE AUGUSTIN QUATREMARE | 4 | 97 | 543 | 221000€ | 2278€ |
2022-08-23 | 19 | LE BOUT CARDAIS | 4 | 94 | 1455 | 197200€ | 2098€ |
2020-05-22 | 9 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 141 | 500 | 267500€ | 1897€ |
2019-12-27 | 8 | ALL DU VALLON | 4 | 69 | 601 | 140000€ | 2029€ |
2020-06-12 | 16 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 120 | 1283 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU BOUT CARDAIS | 8 | 206 | 855 | 275000€ | 1335€ |
2020-06-12 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 103 | 1110 | 210000€ | 2039€ |
2020-09-05 | 12 | RUE DE CROSVILLE | 4 | 75 | 837 | 170000€ | 2267€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DU BOUT CARDAIS | 3 | 50 | 2350 | 110000€ | 2200€ |
2022-11-04 | 12 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE CROSVILLE | 5 | 107 | 500 | 261000€ | 2439€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DU BOUT DU VAL | 5 | 140 | 615 | 245821€ | 1756€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU BOUT CARDAIS | 3 | 56 | 410 | 132500€ | 2366€ |
2022-09-29 | 5 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 75 | 881 | 145000€ | 1933€ |
2020-03-24 | 11 | RUE DE CROSVILLE | 7 | 145 | 887 | 226850€ | 1564€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2019-10-05 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 189000€ | 2224€ |
2021-10-07 | 8 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 73 | 931 | 174000€ | 2384€ |
2021-06-18 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 40 | 445 | 70000€ | 1750€ |
2021-07-29 | 4 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 92 | 597 | 180000€ | 1957€ |
2019-08-31 | 19 | RUE DE HONFLEUR | 4 | 120 | 410 | 180000€ | 1500€ |
2022-04-07 | 8 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 110 | 500 | 247650€ | 2251€ |
2022-06-15 | 14 | ALL DE LA MARE AUX JONCS | 5 | 115 | 582 | 280000€ | 2435€ |
2020-09-10 | 1 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 52 | 622 | 130000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DE HONFLEUR | 3 | 86 | 415 | 210000€ | 2442€ |
2019-08-14 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 167000€ | 2037€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 175000€ | 2134€ |
2022-03-19 | 3 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 84 | 504 | 205000€ | 2440€ |
2023-04-03 | 7 | ALL RENE LESAGE | 5 | 97 | 191 | 154000€ | 1588€ |
2021-09-20 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 100 | 801 | 90000€ | 900€ |
2019-09-12 | 4 | ALL RENE LESAGE | 4 | 79 | 224 | 125000€ | 1582€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 234 | 126000€ | 1299€ |
2021-02-17 | 7 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 68 | 900 | 110400€ | 1624€ |
2021-02-11 | 3 | ALL DE GILLINGHAM | 4 | 79 | 218 | 112500€ | 1424€ |
2019-12-27 | 5 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 89 | 687 | 106040€ | 1191€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE CROSVILLE | 6 | 180 | 628 | 385750€ | 2143€ |
2019-11-18 | 24 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 172 | 135000€ | 1392€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DU CLOS MESNIL | 4 | 95 | 403 | 135000€ | 1421€ |
2020-11-03 | 1 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 60 | 257 | 145500€ | 2425€ |
2021-06-05 | 18 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 69 | 174 | 87000€ | 1261€ |
2021-06-18 | 71 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 3 | 60 | 166 | 145500€ | 2425€ |
2020-10-02 | 65 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 94 | 347 | 158000€ | 1681€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 75 | 156000€ | 2943€ |
2020-10-13 | 75 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 100 | 412 | 185000€ | 1850€ |
2022-04-22 | 51 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 6 | 200 | 667 | 271400€ | 1357€ |
2021-01-08 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 115 | 169000€ | 1673€ |
2022-10-01 | 4 | PL MARECHAL LECLERC | 5 | 172 | 744 | 418000€ | 2430€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DU RESSAULT | 3 | 97 | 580 | 177000€ | 1825€ |
2019-09-03 | 9 | RUE CARNOT | 6 | 90 | 270 | 280000€ | 3111€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 55 | 35 | 126500€ | 2300€ |
2022-02-25 | 9 | ALL ST JEAN | 4 | 88 | 400 | 230000€ | 2614€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 79 | 951 | 121000€ | 1532€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 876 | 123600€ | 1717€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES CARRIERES | 3 | 72 | 156 | 147000€ | 2042€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 1095 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 99 | 967 | 133000€ | 1343€ |
2022-10-03 | 24 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 451 | 283000€ | 1572€ |
2022-02-19 | 17 | RUE DU PRIEURE | 5 | 92 | 448 | 180500€ | 1962€ |
2021-08-31 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 80 | 544 | 71700€ | 896€ |
2019-10-12 | 9 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 61 | 534 | 142000€ | 2328€ |
2021-09-02 | 3 | RES DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 101 | 1070 | 142000€ | 1406€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU PRIEURE | 2 | 74 | 500 | 148000€ | 2000€ |
2021-11-27 | 8 | RUE CARNOT | 8 | 172 | 364 | 412500€ | 2398€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 73 | 694 | 114300€ | 1566€ |
2021-09-22 | 2 | RES DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 71 | 1080 | 287000€ | 4042€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 5 | 76 | 508 | 220000€ | 2895€ |
2023-03-02 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 85 | 105000€ | 1641€ |
2021-06-03 | 3 | RTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 125 | 968 | 180500€ | 1444€ |
2022-05-06 | 30 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 379 | 143000€ | 1663€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 89 | 142000€ | 2367€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 63 | 98000€ | 1361€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE VITOT | 3 | 92 | 500 | 148000€ | 1609€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 521 | 143000€ | 1663€ |
2022-07-27 | 56 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 69 | 475 | 125000€ | 1812€ |
2019-09-27 | 6 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 372 | 170000€ | 1828€ |
2021-06-17 | 4 | ALL DES SORBIERS | 3 | 76 | 191 | 262800€ | 3458€ |
2022-09-07 | 12 | RES DES SAULES | 3 | 63 | 633 | 70000€ | 1111€ |
2019-09-06 | 3 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 270 | 175000€ | 1882€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 77 | 136 | 122000€ | 1584€ |
2020-07-16 | 1 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 367 | 176000€ | 1892€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 74 | 85 | 103000€ | 1392€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DES CARRIERES | 3 | 65 | 226 | 30000€ | 462€ |
2023-03-09 | 3 | RES DES PRUNUS | 5 | 114 | 820 | 252600€ | 2216€ |
2022-08-30 | 14 | RES DES SAULES | 3 | 82 | 664 | 243800€ | 2973€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 3 | 82 | 664 | 218500€ | 2665€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 67 | 636 | 144500€ | 2157€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE VITOT | 5 | 105 | 697 | 280000€ | 2667€ |
2020-08-14 | 24 | RUE DE VITOT | 4 | 61 | 918 | 147000€ | 2410€ |
2021-09-01 | 30 | RUE DE VITOT | 5 | 88 | 962 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-29 | 9003 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 284 | 52000€ | 852€ |
2021-11-04 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 248 | 798 | 499950€ | 2016€ |
2022-05-04 | 11 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 97 | 562 | 199000€ | 2052€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 32 | 163 | 70000€ | 2188€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 515 | 172000€ | 1911€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 44 | 123000€ | 2121€ |
2023-02-21 | 16 | RES DES SAULES | 4 | 88 | 432 | 210900€ | 2397€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 523 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE VITOT | 6 | 120 | 909 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DU MOULIN DE LA VIGNE | 4 | 136 | 889 | 265200€ | 1950€ |
2021-03-26 | 20 | RUE GUILBERT | 7 | 270 | 500 | 350000€ | 1296€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 75 | 522 | 145900€ | 1945€ |
2021-01-06 | 2 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 93 | 899 | 210000€ | 2258€ |
2020-08-13 | 6 | RUE GUILBERT | 2 | 75 | 231 | 167200€ | 2229€ |
2019-10-02 | 3 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 73 | 900 | 157000€ | 2151€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 88 | 579 | 172000€ | 1955€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU HAUT VITOT | 4 | 113 | 1364 | 140000€ | 1239€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 465 | 119500€ | 1784€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE VITOT | 4 | 96 | 1485 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-18 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 75 | 495 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-15 | 27 | RUE DU BUC | 2 | 30 | 0 | 63000€ | 2100€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE VITOT | 3 | 79 | 1306 | 200000€ | 2532€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DU VAL SERY | 3 | 85 | 59 | 75000€ | 882€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 651 | 230000€ | 2054€ |
2022-06-04 | 17 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 63 | 707 | 120000€ | 1905€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2023-01-28 | 23 | RUE DU VAL SERY | 3 | 38 | 52 | 89000€ | 2342€ |
2022-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 62 | 69 | 157000€ | 2532€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 108 | 500 | 165000€ | 1528€ |
2021-01-13 | 16 | RUE BIOCHE | 6 | 125 | 559 | 210000€ | 1680€ |
2023-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 1 | 32 | 18 | 55000€ | 1719€ |
2021-10-15 | 29 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 95 | 60 | 200000€ | 2105€ |
2022-02-03 | 8 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 62 | 0 | 75000€ | 1210€ |
2020-03-07 | 41 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 54 | 38 | 50000€ | 926€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BIOCHE | 3 | 52 | 56 | 150000€ | 2885€ |